DACHINSPEKTION MIT DROHNE
Zustandserfassung von Industrie- und Hallendächern – außen mit hochauflösenden Kameras und Orthomosaik, innen an Tragwerk, Kranbahnen und Verbindungen. Sie erhalten einen Bericht, der jeden Schaden auf dem Dach verortet.
Dachinspektion mit professionellen Drohnen und geschultem Flugpersonal
Schwer zugängliche Dachbereiche lassen sich mit Drohnen zeitsparend und sicher inspizieren. Kosten für Einrüstungen, Hubarbeitsbühnen oder Seilzugangstechnik entfallen in vielen Fällen. Mit hochauflösenden Kameras dokumentieren wir den Zustand Ihres Daches und ermitteln potenziell schadhafte Stellen. SPECTAIR-Drohnenpiloten erstellen aufschlussreiches Bildmaterial z.B. von Verschraubungen, Schweißnähten, Stößen und von Stahlunterbauten. Anhand der aufgenommenen Fotos und Videoaufnahmen orten wir Korrosion, Risse, abgerutschte Ziegel und weitere Schadstellen. Damit unterstützen wir Dachsachverständige bei ihrer Arbeit – sowohl im Außenbereich von Dächern als auch bei innenliegenden Dachkonstruktionen, z.B. in großen Produktionshallen.
Übrigens, sowohl im Innen- als auch Außenbereich haben Sie stets die Möglichkeit, mit uns „mitzufliegen“. So können Sie selbst Auffälligkeiten sofort in Augenschein nehmen und bei Bedarf noch gründlicher von uns untersuchen lassen.
Innenbereich
Bei einer Dachinspektion aus dem Innenbereich heraus geht es unseren Kunden meist um die Trägerkonstruktion des Daches. Hierbei prüfen wir mit speziell für den Innenbereich entwickelten Drohnen, ob statisch relevante Bauelemente wie etwa Träger oder Stahlunterbauten Schäden jeglicher Art aufweisen. Bei tragenden Dachkonstruktionen wie z.B. einem innen aufgehängten Kran, einem Schwerlastkran oder einem Hallenkran, fliegen wir punktgenau Verschraubungen und Schweißnähte an und kontrollieren so alle Verbindungen. Die Verortung der Inspektionsergebnisse geschieht anhand technischer Zeichnungen und Planungsdaten.
Die Resultate einer Inneninspektion liefern wir als Video (4K Auflösung), Foto oder in Form eines aufbereiteten Prüfberichts.
Außenbereich
Auch für das Befliegen von Dächern im Außenbereich bieten wir fachkundige Beratung und die aktuellste Drohnentechnik. Je nach Aufgabe setzen wir Vollformatkameras mit 61 Megapixeln oder Zoomkameras mit starker optischer Vergrößerung ein. Dadurch können selbst kleinste Defekte und Auffälligkeiten erkannt und dokumentiert werden.
Das Ergebnis arbeiten wir detailliert in einem Prüfbericht aus oder erstellen auf Wunsch gerenderte Übersichtspanoramen. Alle Bilder enthalten GPS-Koordinaten und lassen sich der Dachfläche eindeutig zuordnen – mit RTK-Korrektur zentimetergenau. Die Rohdaten übergeben wir Ihnen vor Ort direkt im Anschluss an den Einsatz.
Was wir prüfen – und wofür
Dächer und Bauteile
- Trapezblech-, Bitumen- und Foliendächer
- Ziegel- und Schieferdächer
- Lichtkuppeln, Lichtbänder und Dachaufbauten
- Dachrinnen, Abläufe, Attiken und Anschlüsse
- Tragwerk innen: Binder, Pfetten, Kranbahnen
Worauf wir achten
- Risse, Blasen und Ablösungen der Abdichtung
- Korrosion an Blechen, Befestigungen und Stahlbau
- Lose oder gebrochene Ziegel
- Stehendes Wasser und Hinweise auf Feuchteschäden
- Verschmutzte oder verstopfte Abläufe
Prüfanlässe
- Regelmäßige Dachkontrolle und Wartungsplanung
- Schadensaufnahme nach Sturm, Hagel oder Brand
- Dachaufmaß und Orthomosaik vor Sanierung oder PV-Planung
- Sichtprüfung von Hallentragwerken und Kranbahnen
- Zustandsvergleich über mehrere Jahre
Orthomosaik - Beispiel aus der Dachinspektion
Mithilfe von photogrammetrischen Berechnungsverfahren erstellen wir aus allen Einzelfotos ein sogenanntes Orthomosaik – vergleichbar mit einem Handypanorama. Dadurch ist es möglich, die gesamte Erhebungsfläche in einem einzigen Bild zu erfassen. Das Beispiel hat eine finale Auflösung von 2.3 Milliarden Pixel (72.014 x 31.301) und lässt sich bis 2.000 % vergrößern. Damit können selbst kleinste Schäden erkannt und im Gesamtkontext referenziert werden.
Aufgaben der Dachinspektion per Drohne
Dachanalyse
Analyse vom Zustand der begutachteten Dächer:
- Risse
- Lose/gebrochene Dachziegel
- Wasseransammlung / Wasserschaden
- Verschmutzungen / Verwitterungen
Schadensdokumentation
Gründliche Dokumentation von Dachschäden:
- Hagelschaden
- Sturmschaden
- Feuerschaden
- Dokumentation für Versicherungsfälle
3D-Modelle
Anfertigung von detaillierten 3D-Modellen für
- eine bessere Reproduktion von Ergebnissen zum Vergleich über Zeit
- eine detaillierte Baudokumentation für Bauträger
- Dokumentationen für die Versicherung
Dachaufmaß
Anfertigung eines kompletten Dachaufmaßes, relevant im Rahmen von
- Renovierungsarbeiten
- Bauplanung
- Planung von PV-Anlagen und Dachaufbauten
Ablauf und Ergebnisse
1 · Anfrage & Erstgespräch
Wir klären Dachfläche, Zugang, Prüfziel und Zeitfenster und sagen Ihnen, ob die Drohne die richtige Methode ist.
2 · Machbarkeitsanalyse & Angebot
Wir planen den Einsatz nach Ihren Werksvorgaben, stimmen Flächen und Zeiten ab und kümmern uns im Außenbereich um alle Fluggenehmigungen.
3 · Operative Datenerfassung
Sie können live mitschauen und Bereiche gezielt nachfliegen lassen. Fotos und Videos erhalten Sie direkt nach dem Einsatz.
4 · Datenverarbeitung & Analyse
Wir sichten alle Aufnahmen, verorten die Auffälligkeiten und erstellen je nach Aufgabe Orthomosaik, 3D-Modell, Dachaufmaß oder Wärmebildauswertung.
5 · Bericht & Übergabe
Bericht mit Befundliste und Lage auf dem Dach, als PDF oder PowerPoint; dazu Orthomosaik, Modell und Rohdaten zur Weiterverarbeitung.
Was wir für eine Einschätzung brauchen
Für eine erste Einschätzung genügen uns Objekt und Abmessungen, Zugang, Prüfziel und Ihr Zeitfenster – gern mit Zeichnung oder Foto. Wir sagen Ihnen, ob die Drohne für Ihre Aufgabe geeignet ist und welche Ergebnisse Sie erwarten können.
Grenzen der Methode
- Die Befliegung ersetzt keine Begehung durch den Sachverständigen, wo diese vorgeschrieben ist – sie zeigt, wo genauer hingeschaut werden muss.
- Feuchteschäden unter der Abdichtung sind nur mit Wärmebild und unter passenden Bedingungen erkennbar.
- Starker Wind, Regen oder Schnee setzen dem Außeneinsatz Grenzen.
- Für Flüge über Wohngebieten oder in Flughafennähe gelten besondere Regeln des Luftrechts – das klären wir vorab.
Häufige Fragen
Nein. Wir erfassen die Dachfläche aus der Luft, Ihr Sachverständiger bewertet die Aufnahmen vom Boden oder am Bildschirm. Nur wo die Befliegung Auffälligkeiten zeigt, kann eine gezielte Begehung sinnvoll sein.
Außen ja, in der Regel ohne Einschränkung für Ihren Betrieb. Bei Hallendächern von innen stimmen wir ab, ob Kranbahnen oder Anlagen während der Befliegung ruhen müssen.
Mit der Wärmebildkamera lassen sich unter geeigneten Wetterbedingungen Hinweise auf durchfeuchtete Bereiche finden. Ob tatsächlich Feuchte vorliegt, bestätigt eine Messung vor Ort.
Fotos und Videos direkt nach dem Einsatz, auf Wunsch ein Orthomosaik der gesamten Dachfläche, ein 3D-Modell, ein Dachaufmaß und einen Bericht mit allen Auffälligkeiten und ihrer Lage auf dem Dach.
Ja. Nach Sturm-, Hagel- oder Brandschäden dokumentieren wir den Zustand vollständig und mit Datum und Position – eine belastbare Grundlage für Gutachter und Versicherer.
Inspektionspartner des TÜV Rheinland
SPECTAIR ist seit 2018 Partner des TÜV Rheinland für Industrieinspektionen mit Drohnen. Als Subdienstleister führt SPECTAIR im Auftrag des TÜV Rheinland Drohnenbefliegungen im Bereich Instandhaltungsanalyse und Condition Monitoring durch.